Missing: Buyers Author：Andrew Lis Published ：April 22, 2025 It’s springtime – which usually means buying activity should be picking up around now – but things are unusually slow this year, despite 2024 finishing with gusto. This post takes a deeper dive into the data to try and figure out what&rsquo...

阅读全文

独立屋平均价格从2015年的$172.4万到2024年的$430万，年复利增长率为9.57&。 惠斯勒是基于其几乎无可替代的旅游度假资源而发展的城市，与周边的温哥华市场不同，可以作短租的房地产是此地独特的投资产品。 以一睡房可做短租（非酒店）的物业作为代表，过去10年的市场价格复合增长率约为12%。这类物业近些年因为业主自主管理平台的出现，大大提升了出租收益率，成为投资市场一个热门的投资品种。 在Whistler和 Blackcomb山脚下核心区的很多酒店物业，都并非由单一业主拥有，而是酒店每个房间或其它资产都属于各个不同的业主所有，此类被称为Phase II的物业，过去10年的复合价格增长率为11.3%。如果考虑此类物业每年的出租收益，可以认为每年的收益率...

阅读全文

大楼一共是6层，1层主要是商业和大楼的大堂，2楼到4楼是开间或1房公寓，5-6层才是比较大面积的单位，从3个睡房起， 面积从1200尺到3800尺。这楼所有的单位都可以作短租用途，租金和收益率在滑雪度假村排在前茅。 除了滑雪的极其便利，大楼在费尔蒙酒店对面、四季酒店附近。步行3分钟到惠斯勒市中心、2分钟到Chateau高尔夫球场、下楼是Upper Village步行街、过马路并入Vally Trail去Lost Lake或去周游整个惠斯勒。惠斯勒能提供的一切，都在脚下。 最近由John Ryan挂牌的501/601单位，是楼里最大面积的。总测量面积未3898尺，两层， 6个睡房。事实上，这是501和601 两套，上下打通后的单位，所以楼上楼下有两个厨房，两套客厅和餐厅，买家1995...

阅读全文

    惠斯勒房地产产权形式丰富。我以前对只拥有物业一周或几周的这种方式有偏见。事实上，有不少人是每年雪季初几周、或者每年固定时间来滑雪或者度假的。对于此类这种需求，就可以很好底落实在TimeShare这类的物业上了。 详细情况， 待续。 Ruby Jiang Tel:1-778-834-2002 Email： rubyjiangtao@yahoo.ca

    自 2017 年以来，惠斯勒就对短租业务要求办理旅游住宿许可证。业主必须持有营业执照才能向游客推销、管理和提供付费住宿。这适用于所有28天以内的短租。      任何在没有营业执照的情况下进行短租营销的物业，都被视为非法短租，并会受到罚款。      省政府2024年推出了《短期租赁住宿法》，以帮助市政当局规范短期租赁并执行其法规。目标是改善整个不列颠哥伦比亚省的住房供应和负担能力。     根据新立法，短期租赁房东必须在任何短期租赁住宿平台上的房源上显示有效的营业执照号码。如果房源不符合当地政府的营业执照要求，当地政府可以要求租赁平台删除房源。此外，BC省将在 2025...

阅读全文